最近的高层经济会议再提扩大内需，看来这已经成为我们今后的长期任务。

但是我们又看到有人说“内需不振是因为房地产绑架了消费，这太荒谬了。

今年的高层经济会议，九个方面的重点工作，第二项就是扩大内需，可以说仍然摆在了很重要的位置上。

在国际环境不断变化的背景下，我们早就确定了“以国内大循环为主的国内国际双循环”的发展格局，所以扩大内需确实是我们的长期战略。

中国拥有世界最有活力的经济，第二大规模的人口，本身就是全球最大的市场，所以建立统一大市场，把自己的潜力挖掘出来，变成以国内大循环为主，这才是长久兴盛之道。

但是，我们经常看到有人说内需不振，消费疲软，是因为房地产绑架了消费。

这种观点有一套完整的逻辑，说是你看现在有38万亿房贷，居民杠杆率高达至63.5%，中国老百姓70%的资产都在房地产里面。

中国很多家庭都是两三代人供一套房子，债务沉重，哪里还有钱消费呢？

这种说法看起来很有道理，但是理论太宏观了，漏洞也很明显。如果你用了“绑架”这个词，就说明二者是强相关的，或者干脆说大部分原因是房地产导致的，这靠谱吗？

关键是你没有任何数据和事实证明，内需的问题主要是因为房地产导致的。

事实上，目前内需的问题，虽然不能说跟房地产完全没关系，但根源不在房地产上。

我们只需要问一个问题，内需不振是疫情之后才提出来的，难道房地产的问题是今天才有的吗？38万亿的房贷是今年才有的吗？

今年内需不振，主要原因在于：一是三年疫情下来，经济的连续性出了问题，二是信心出了问题，三是消费场景和动力不足，四是低收人群规模比较大。

或者更准确地讲，其实是这几个因素叠加的结果。

正因为经济的连续性出了问题，所以低收入人群的收入更加难以保障了，才导致这部分规模较大的人群出现困难，所以信心才会出问题，这才是一套完整的逻辑。

什么叫经济的连续性出了问题呢？

我们大量中低收入人群主要集中劳动密集型的产业，例如餐饮、服务业、低端制造业、中小企业以及个体工商户等等。

这些产业经历疫情之后，相对比较脆弱，经营连续性不强，导致低收入人群失业频繁，这也是青年失业率比较高的原因之一。

如果不信，你是不是发现周边的门店换手率变高了？只有少数门店才能持续经营一年以上？另外，是不是有大量人群涌入外卖、快车、快递等行业？

如果在以往经济形势比较较好的时候，虽然也有大量中低收入人群，但不至于像今年这么困难，所以我们也没发现消费有多难。

另外，什么是消费场景和动力不足？

前两天我们发文《如何扩大内需拯救CPI？中国经济找到出路，2024年再加3把火》，讲了三个最典型的场景和消费动力。

第一是买房少了，也就少了装修、家具，甚至大量日常生活用品的消费。第二婚生孩子的人变少了，也失去了这些场景的大量消费，第三疫情三年和经济下行，消费观念变保守了。

注意啊，我们说买房少了，这跟被房地产高房贷绑架了，完全是两个概念。

那么，消费疲软跟房地产到底有没有关系呢？肯定是有关系的，但影响没有想象得那么大。

这里面确实是有一部分人断贷了，他们是受到明显影响的人。但是，很多人上着班供着房，并没有受太大的影响。这部分人就算是有消费缩减，完全是受经济环境和信心的影响。

所以，房地产绑架了消费这种观点，把责任都推到房地产头上，甚至隐含着“房地产不死消费不振”的荒谬想法，这是非常危险的，是不利于中国经济的长期健康发展的。

消费要起来，房地产也要健康稳定，这才是我们的目标。